購買買房子中最忌憚的問題之一是遇到困擾不斷的鄰居，特別是當我們投入大筆金錢時，這樣的問題可能讓我們夜夜難以入眠。一位網友最近計劃購買一處位於理想地點、格局良好且價格適中的新房，唯一令他擔憂的是他無法事先了解鄰居的品質，他擔心可能會遇到難以相處的鄰居。因此，他希望資深購房者能分享他們的經驗，提供一些避免與困擾鄰居相處的小貼士。這個問題引發了一位網友分享了一些「購房7大要點」，這些建議受到眾多人的高度讚譽，視其為非常專業的建議。
這位男性在Dcard社群上提出了一個問題：“在購房前，如何確保避開惡質鄰居？”他提到，基於以往租房的經驗，他經常遇到討厭的鄰居，他們可能每晚開趴派對吵鬧到深夜，或在室內抽煙，令浴室充斥煙味，儘管他多次發公告，但鄰居依然不聽勸告。經過辛苦努力，他終於有了購房的經濟能力，而他不願再次冒險遇到令人煩惱的鄰居，因此向有經驗的前輩尋求建議：“你們是否有購房前確認鄰居素質的小技巧？”
購買房子的 7 大要點
這個問題引發了一位網友分享她的“購房7大要點”，以幫助判斷鄰居的品質。
首先，她提到，如果有人將鞋子和鞋櫃放在公共區域，這可能會引起噪音問題，因為這樣做違反了公共空間的使用規定。她強調，那些無視規則的人很可能是惡質鄰居，且他們通常不會感到愧疚。其次，檢查電梯內是否貼有大量的公告，這可能表示社區住戶的素質不佳。
第三，觀察垃圾分類區域。她指出，如果住戶連最基本的垃圾分類都無法遵守，隨意亂丟垃圾，那麼他們的素質可能不高。第四，前往管理辦公室觀察住戶和管理員，以及社區經理的互動方式。如果有人表現出咆哮、自以為是、不理智的行為，那麼需要小心避免與他們互動。第五，查看停車場通往電梯的附近是否有相關公告。一些養狗的住戶可能會秘密在地下室遛狗，這可能會引起衛生問題。第六，可以詢問同一樓層的住戶，除了觀察他們的品質，還可以詢問他們有關社區的信息，例如隔音情況等。最後，直接向管理員詢問，是否曾發生過購房戶與鄰居之間的沖突，以確保上下左右的鄰居都具備較高的素質。
此外，一位物業秘書也分享了他的看法，社區管理的嚴格程度通常可以反映社區住戶的品質。如果社區地下室或梯廳充斥著住戶的私人物品，那麼社區的管理可能不太嚴格，這樣的情況可能會吸引更多的惡質鄰居。然而，他也承認即使在嚴格管理的社區中，也可能存在一些不守規則的住戶，這就是生活中的少數例外情況。
